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부동산 시장과 금리시장의 관계 정부에서 기준 금리를 인하하면 부동산 시장에서는 어떤 일이 일어날까요? 이재명 정부가 출범하기 전 까지는, 부동산으로 자금이 흘러들어 갔습니다. (현재는 대출금 6억까지 상한, 토지거래허가제 등으로 어떤 결과가 있을지는 좀 더 두고 봐야 할 것 같습니다.) 하지만 이전까지의 거래를보면부동산 담보대출 금리나 전세금 담보대출 금리가 낮아지므로 부동산을 사거나 보유하는 비용을 크게 낮춰주기 때문에 그동안은, 기준 금리 인하는 부동산 가격 상승을 일으키는 가장 중요한 요인 중 하나로 여겨져 왔습니다. 역으로, 부동산 가격이 과도하게 상승된다면, 중앙은행은 부동산 가격 안정을 위해 기준 금리를 인상할 것입니다. 미국에서도 2022년과 2023년에 미국 중앙은행은 기준 금리를 0%대에서 5%대로 급격하게 인상했.. 2025. 11. 1.
채권시장과 주식시장의 상호 작용 주식시장, 채권시장, 부동산시장, 외환시장 등은 각각 서로 다른 시장과 영향을 주고받게 됩니다. 여러 시장 간에 어떤 상호 작용을 하는지 알아두면, 앞으로 일어나는 경제 상황에 대처하는데 도움이 될 것입니다. 이번 포스팅에서는 채권시장과 주식시장 사이의 상호 작용에 대해 알아보겠습니다. 주식 시장이 강세일 때 채권 시장 주식시장이 강세를 보이면, 자금은 주식 시장으로 이동하게 됩니다. 채권시장의 자금도 주식 시장으로 이동합니다. 주식시장이 활황이면 각종 경기 지표를 호전시키기 때문에 시중금리 수준을 높이게 되며, 이는 채권시장에 악재로 작용하게 됩니다. 주식시장이 약세일 때 채권 시장 주식 시장이 약세를 보이면 사람들은 안전자산을 선호하게 됩니다. 경기 침체의 가능성이 있으므로 채권의 금.. 2025. 10. 22.
중앙은행과 3대 통화정책 : 기준금리 결정, 지급준비율결정, 통안채 조정 중앙은행인 한국은행은 물가를 일정한 목표 범위 내에서 움직이도록 하는 역할을 수행합니다. 이를 위해서는 시중에 유통되는 자금의 양을 조절해야 합니다. 시중의 통화량을 조절하는 3대 정책으로는 다음의 3가지가 있습니다. 기준금리 수준 결정시중은행 지급준비율 결정통안채 발행잔고 조정 이 각각의 세 가지 정책에 대해 알아보겠습니다. 1. 기준금리 수준 결정 (1) 내용 매월 금융통화 위원회에서 기준금리를 결정하는 것을 말합니다. cf. 기준 금리란?한국은행과 시중은행간의 7일간 단기 RP금리를 말합니다. (2) 통화를 늘리려면 금리를 인하합니다. 그러면 대출이 증가하여 시중에 통화량이 늘어나게 됩니다. (3) 통화를 줄이려면 금리를 인상합니다. 그러면 대출이 감소하여 통화량이 줄어들게 됩니다. .. 2025. 10. 15.
정부의 재정 정책이 금리, 채권, 주가에 미치는 영향 정부의 재정 정책이란 무엇이며, 긴축재정 정책과 부양정책이 금리 및 채권, 주가에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 정부의 재정 정책이란? 정부가 지출을 조정하는 전반적인 정책들을 재정정책이라고 합니다. 다시 말하자면, 재정정책이란 정부의 수입과 지출에 관한 정책을 말합니다. 수익과 관련해서는 세금을 걷거나 국채를 발행하여 재원을 마련하는 일을 합니다.지출과 관련해서는, 세금이나 국채 등으로 마련된 재원을 사용하여 고용 증대, 물가안정, 경제 발전, 소득분배, 자원 배분, 국가 안전 등의 여러 가지 일들을 하게 됩니다. 정부의 재정 정책 1: 경기 부양 정책의 결과 정부가 재정 정책을 적극적으로 실행해야 할 때가 생긴다면, 세수가 부족하기 때문에, 부족한 돈은 국채를 발행하여 충당합니다... 2025. 9. 16.
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