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주택연금의 이모저모 : 가입 연령, 대상 주택, 거주 요건, 주택 보유수 등 공적연금이나 퇴직연금, 개인연금으로 생활하기 부족한데, 집을 한 채 보유하고 있다면 주택연금을 가입해 보는 것을 고려해 보는 것이 좋을 것입니다. 주택연금 가입이 가능한 연령 및 대상 주택, 주택 보유 수, 거주 요건 등 주택연금의 이모저모에 대해 알아보겠습니다.  1. 주택연금이란? 노령의 나이에 수입은 없지만 집은 있고, 집을 팔면 살 곳이 없는 경우, 집을 담보로 연금을 받는 것을 말합니다.한국주택극융공사가 지급을 보증하고 있습니다.부부가 둘 다 사망할 때까지 연금이 매 달 나오기 때문에 주로 다른 연금 등 소득이 부족한 사람들이 많이 이용하는 제도입니다.  만약 부부가 둘 다 일찍 사망하여 연금을 얼마 받지 못했다면,  남는 금액은 상속인이 상속받을 수 있습니다. 그동안 받은 연금을 아파트 가격과.. 2024. 7. 22.
국민연금 선납제도 : 재테크의 좋은 수단 국민연금에는 "선납제도"와 "추납제도", "반납제도" 등이 있는데, 좋은 재테크의 수단이 되기도 합니다. 각 제도들은 어떤 경우에 이용하며, 어떤 특징을 갖고 있는지에 대해 알아보겠습니다.  1. 선납제도 (1) 선납제도란? "선납(先納, 먼저 선, 납부할 납)"이라는 말의 뜻과 일치하게, 미리 보험료를 납부해 버리는 것을 말합니다.  (2) 선납제도를 이용하는 이유 매달 자동이체 하는 것이 귀찮아서 한꺼번에 내는 경우도 있습니다.  하지만 주로 가 퇴직을 앞두고 소득공제 혜택을 크게 받기 위해서 이용합니다.직장에서 절반을 부담하는 직장가입자는 선납이 안되고 나 만 선납할 수 있습니다.  (3) 선납시 보험료 선납하면 1년 만기 정기예금 이자율만큼 보험료를 깎아줍니다. 선납이라고 해서 원하는 만큼 몇 년.. 2024. 7. 22.
국민연금 : 기본 정보 및 <임의가입제도>와 <임의계속가입제도>에 대해 2024년 2월 말 통계를 살펴보면 국민연금 가입자는 2천 2백13만 명을 넘어가고 있습니다.아직까지는 국민연금기금이 증가추세에 있지만 초고령 사회로의 진입이 빠른 속도로 이루어지고 있어서 국민연금 고갈을 걱정하는 사람도 많습니다. 그러나 아직까지도 연금중 가장 가성비가 좋은 연금은 국민연금으로 꼽히고 있습니다.  국민 연금의 이모저모에 대해, 기본 정보 및 , 에 대해 알아보겠습니다.     1. 국민연금에 대한 기본 정보 (1) 도입시기 : 1988년 (2) 가입대상 국내에 거주하는 만 18세~60세 미만 국민은 의무가입 대상입니다. (3) 가입대상이 아닌 경우 공무원, 군인 등 다른 공적 연금에 가입하고 있는 사람은 의무가입 대상에서 제외됩니다.만 27세 미만인 군복무자, 학생도 소득이 없으면 의무.. 2024. 7. 21.
지역가입자 건강보험료 계산 방법 직장가입자는 소득에 대해서만 건보료 부과하지만, 지역가입자는 소득과 재산에 대해 건강 보험료를 부과한다는 점에서 불리한 면이 있습니다. 지역가입자의 경우 어떤 소득에 부과되는지 알아보겠습니다.   1. 소득을 계산하는 방법 사업소득, 금융소득, 기타소득 : 100% 적용 (세전 소득으로 계산)근로소득 : 50% 적용공적연금 : 50% 적용(공적연금: 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금 등)사적 연금 : 부과 안함  (1) 사업소득 중 주택임대 소득에 대해 1주택자 : 주택임대 소득에 보험료를 부과하지 않습니다. (기준시가가 9억원 초과하면 1주택자도 과세합니다.)2주택자 : 월세에만 부과합니다. 3주택 이상인 경우: 월세와 보증금 모두 부과합니다. 주택수는 부부합산으로 계산합니다. 보증금은 월세로.. 2024. 7. 17.
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